🏡 わが家を入力して100年計算
実際の家の条件と今ある設備を入れると、その場で計算し直します。入力はこの端末に保存されます。
☀️ 屋根の太陽光の条件
✅ 初期設定（屋根全体でいちばん多く発電）東西の切妻・両面設置・緩い勾配（3寸・約17度）・日当たりのよい面だけ
屋根 50m² に 25枚・10kW／1kWあたりの発電 南向き比 91%／屋根全体の発電量 南向き片面の 119%
初期設定は「東西の切妻・両面設置・緩い勾配（3寸・約17度）」です。両面に載せると屋根の95%を使え、東西面は緩い勾配でいちばん発電する（南の約9割）ので、屋根全体の発電量が最も多くなります。
わが家の屋根の向き・勾配・載せ方・面積を入れると、下の光熱費・100年の実質と、育成ゲームの太陽光の段（kW数・補助）が計算し直されます。
💴 わが家の料金
検針票の数字を入れると、この画面・制度シナリオ・100年シミュレーション・育成ゲームがすべて計算し直されます。
🏠 わが家の電力会社とプラン（検針票から）
使用量と請求額を入れると、1kWhあたりの料金を出します。
AIが公表ページを読んで、見つかった数字をそのまま入れます。読み間違えることがあるので、気になるときは元のページで確かめてください。
🔌 今ある設備
断熱の読み替え：等級3（1992年基準）（何もしていない既存の家は等級3として計算）
自給率（余りは地域へ）
0%
年間の光熱費
32万円
これからの100年総額
1.96億円
減った分を引いた実質
1.33億円
今ある設備はもう払い終えた前提（初期費用0）で、これから100年に払うお金を数えています。制度シナリオ：1年目〜現行制度のまま → 3年目〜FIP＋アグリゲーター普及 → 8年目〜GX大転換（カーボンプライシング本格化） → 15年目〜地域マイクログリッド・P2P取引。 建て替えは新築から40・80年目の計算。築25年なので、実際には15・55年後の目安です。
🏘️ この条件で新しく建てたら（9プラン）
| プラン | 建てる費用（国の補助を引いた額） | 100年の総額 | 100年の実質 | 元が取れる年 |
|---|---|---|---|---|
| 初期費用重視プラン | 3,144万円 | 5.06億円 | 3.38億円 | 100年以内は無理 |
| いまの標準プラン | 3,506万円 | 2.99億円 | 1.30億円 | 100年以内は無理 |
| 断熱等級5プラン | 3,670万円 | 2.94億円 | 1.18億円 | 100年以内は無理 |
| 断熱等級6プラン | 3,849万円 | 2.78億円 | 8,939万円 | 100年以内は無理 |
| 3世代プラン | 4,214万円 | 9,973万円 | -9,668万円 | 68年目 |
| 百年仕様プラン | 4,469万円 | 9,923万円 | -9,739万円 | 69年目 |
| パッシブハウス | 4,781万円 | 1.01億円 | -9,628万円 | 70年目 |
| LCCM住宅 | 4,882万円 | 1.02億円 | -9,459万円 | 71年目 |
| LCCM達成プラン | 4,992万円 | 9,864万円 | -9,829万円 | 71年目 |
| いまのわが家（このまま住む） | 1.33億円 |
いま選んでいる地域・広さ・屋根・人数で、各プランを新しく建てた場合を100年シミュレーションと同じ計算で出しています。緑の数字は、いまのわが家（このまま住む）より実質が少ないプランです。
この総額に入っている費用（100年・今のお金）
育成ゲームの設備を100年シミュレーションと同じ式にかけた総額の内訳です。右の列は、育成ゲームの簡易計算に入る項目かどうかです。
| 費用 | 100年と同じ計算 | 育成ゲームの計算に入るか | 説明 |
|---|---|---|---|
| 初期費用（補助金を引いた実質） | 0万円 | 入る | まだ設備・改修を何も買っていないので0円。「設備を強くする」で買うと、払った額（補助金を引いた額）が入ります |
| 光熱費（買う電気−売電、ガソリン） | 7,349万円 | 入る | 100年は制度シナリオと年ごとの切り替えも反映 |
| 修繕・設備更新・建て替え | 8,298万円 | 入る | 簡易計算は機器の入れ替えと外装20年ごとだけ。100年は断熱等級で寿命と改修回数が変わり、建て替えも入る |
| 固定資産税 | 694万円 | 入らない | 簡易計算には入っていない |
| 火災・地震保険 | 820万円 | 入らない | 簡易計算には入っていない |
| 災害の出費 | 1,819万円 | 入らない | 簡易計算には入っていない |
| ヒートショックの入院・介護 | 155万円 | 入らない | 寒い家ほど増える期待費用 |
| 総額 | 1.96億円 | 1.56億円 | 差 ＋3,953万円 |
| 減った分を引いた実質 | 1.33億円 | ― | 断熱等級4・太陽光なしの家（両画面で同じ相手）と比べて、光熱費 6,290万円・医療費 0万円・ヒートショック回避 0万円・快適さ 0万円・炭素の値段で得した分 0万円・税の控除 0万円（リフォーム投資型減税・1年目）を差し引き |
❓ 育成ゲームと100年シミュレーションで総額が違う理由
- 出発点がちがう：育成ゲームは今ある家（断熱等級3・耐震等級1と仮定）に設備を足す。100年シミュレーションは新しく建てる家。
- 初期費用の中身：工事費の単価は両画面で同じ表を使う。育成ゲームの断熱・リノベは「新築と同じ単価×性能の差」、スケルトンリノベは作り直す躯体・内装の分（部分30%・フル70%・外皮全面90%・百年仕様100%）を新築の基本工事費から足す。4段目まで済ませると、新しく建てた百年仕様とほぼ同じ額になる（頼み先「得意な工務店」の場合）。
- 入る費用の種類：簡易計算は「設備＋光熱費＋機器の入れ替え」だけ。100年と同じ計算では、税・保険・災害・建て替え・ヒートショックも入る。
- 家の寿命：100年の計算では断熱等級・耐震・長期優良住宅認定で構造の寿命が決まり、寿命が来ると建て替え費用が入る。既存の家は築年数ぶん早く来るが、ここでは新品として数えている。
- 新築の国の補助：100年シミュレーションは、GX ZEH（2027年4月〜）の基準で受け取れる新築の国の補助（GX志向型住宅など、いちばん大きい1つ）を建てる費用から引く。育成ゲームは改修なので、改修向けの補助（窓リノベなど）を申請したときに実際に払った額で数える。
- 制度シナリオ：FIP・GX・地域での電気のやり取りは、100年と同じ計算の側にだけ効く。
- 家電・給湯・EV：100年の計算は給湯・空調を電気（ヒートポンプ）前提で見るため、育成ゲームのヒートポンプ・家電・EVの差は簡易計算の側にしか出ない。
- 差し引く分：実質額は両画面とも同じ式で、比べる相手は「断熱等級4・太陽光なしの家」。光熱費の減少・医療費・ヒートショックの回避・快適さ・炭素の値段で得した分（地域に回した電気の排出削減）を差し引いた額。簡易計算にはない。
🌍 炭素の値段で得した分
家で作った電気は排出ゼロとみなし、地域に回した電気で減らしたCO₂ × その年の炭素の値段を、得した分として実質額から差し引きます。 売電のプレミアムに炭素の価値が含まれる分は引いて、二重に数えません。EUの値段は2026年9月時点で約87ユーロ／トン（EU排出量取引）。
2033年まで日本の見通し、その後は追いつく年に向けてEUの値段まで上がり、以降はEUと同じ
棒＝選んだ値段、細い線＝EUの水準（年2%上昇と仮定）